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Abstract: E' veramente singolare che le Organizzazioni non lucrative di utilità sociale (ONLUS) tendano a restare, nel sistema giuridico italiano, una sorta di oggetto misterioso. Tra i motivi che sorreggono tale dato di fatto è sicuramente decisiva la sproporzione tra singolarità radicale della nozione - che rappresenta solo una qualifica fiscale e non una tipologia soggettiva distinta (es. come le associazioni o le fondazioni) - ed entità pratica dei benefici recati, i quali, quando ben calibrati, si spingono a garantire alla Onlus la sostanziale irrilevanza ai fini fiscali, anche sulle operazioni comuni e commerciali.Tale condizione, unita all'incentivo della deduzione per i finanziamenti ricevuti da parte di società e contribuenti comuni, garantisce alla nozione una postazione di primo piano, che addirittura sollecita possibili spazi di azione ampliati, come sarebbero quelli conseguenti alla trasformazione del concetto da qualifica fiscale a qualifica di diritto generale. Il volume espone una sintesi operativa e vissuta del tema, utile ad affiancare tutti gli approfondimenti che la materia richiede.

Abstract: Con un linguaggio chiaro e sintetico, tutto quello che bisogna sapere sul governo di un'impresa, dalla costituzione ai diversi contratti, dalla lettura della busta paga ai diritti e doveri, dalla gestione delle risorse umane alla risoluzione dei contratti. Vengono inoltre analizzate tutte le normative, compresi il Pacchetto Treu e la Legge Biagi, e in appendice sono disponibili anche alcuni strumenti pratici tra cui il bilancio delle competenze, l'indagine sul clima aziendale, la valutazione del potenziale e alcuni questionari sull'analisi del personale e del posto di lavoro. Il testo è aggiornato alle novità introdotte dalla Finanziaria 2007.

Abstract: Il volume è una guida completa alle procedure necessarie sia per la realizzazione degli interventi di progettazione, installazione e manutenzione degli impianti termici finalizzati al contenimento del consumo energetico degli edifici, sia per la progettazione, installazione e richiesta di incentivi alla realizzazione di impianti fotovoltaici.Vengono dettagliatamente illustrati i procedimenti relativi a:- progettazione degli impianti e procedure di deposito per:opere relative a edifici di nuova costruzioneopere relative a ristrutturazioni di edificiopere relative a impianti termici di nuova installazione su edifici esistentiopere relative alla ristrutturazione di impianti termiciopere relative alla sostituzione di generatore di calore- opere edilizie per la realizzazione degli impianti negli edifici esistenti- certificazione energetica degli edifici- esercizio e manutenzione degli impianti termici- ispezioni degli impianti termici- incentivi per interventi volti al risparmio energetico;- realizzazione di impianti fotovoltaici- opere edilizie connesse- incentivi per la realizzazione di impianti fotovoltaici.Vengono, altresì, proposte numerose tavole riassuntive di utile consultazione ai fini della progettazione degli interventi sugli edifici e sugli impianti, inerenti le metodologie di calcolo delle prestazioni energetiche, gli indici di prestazione energetica, i dati di trasmittanza termica e di rendimento, condizioni e requisiti, normativa tecnica.Nel Cd-Rom allegato è riportata tutta la modulistica di riferimento, personalizzabile e stampabile dall'utente; la normativa nazionale; tutta la normativa regionale; le direttive comunitarie sul rendimento energetico in edilizia; la prassi sul risparmio energetico e sulle modalità di erogazione degli incentivi.

Abstract: Con la Direttiva Europea 2002/91/CE è stato riproposto all'attenzione del mondo istituzionale, accademico e professionale il tema del controllo della qualità energetica degli edifici attraverso la Certificazione Energetica. Il volume invita a una riflessione sul tema, proponendo l'esperienza tecnica e scientifica di alcuni tra i più accreditati esperti del settore, offrendo punti di vista differenti ma tutti orientati a dimostrare la validità di questo strumento, soprattutto se applicato al patrimonio edilizio esistente. Un pensiero è da tutti condiviso: la Certificazione Energetica non è un punto di arrivo al quale tendere per documentare il rispetto di una norma, ma un punto di partenza, uno strumento strategico-gestionale in grado di supportare le scelte progettuali in vista di un miglioramento delle prestazioni energetiche complessive del sistema edilizio. In tal senso può contribuire a innescare fenomeni positivi automoltiplicatori e guidare l'attuazione di opportune soluzioni progettuali. Obiettivo: ottimizzare la resa del sistema edificio-impianto, riducendo gli sprechi ed elevando il livello di qualità dell'intero settore, a vantaggio non solo degli utenti diretti ma anche degli organi di governo e della società civile.

Abstract: La produzione normativa che direttamente o indirettamente, interessa la materia immobiliare è copiosa e attraversa vaste aree del diritto: dalle disposizioni civilistiche sulla proprietà ed il condominio alla disciplina catastale, dalle regole in materia edilizia ed urbanistica sino all'eterogenea normativa fiscale. Alla segnalata ampiezza di tematiche si aggiunge poi la rapidità con cui gli scenari legislativi sono costantemente modificati, rendendo sempre più difficoltosa la ricostruzione complessiva del quadro di riferimento. Muovendo da queste considerazioni, il volume offre una panoramica a trecentosessanta gradi dei provvedimenti più significativi in materia: non quindi una semplice trattazione monotematica, ma un "filo d'Arianna" che permetta agli operatori di orientarsi all'interno di un'elaborazione legislativa prolifica ed incalzante.

Abstract: L'associazionismo imprenditoriale nei contratti pubblici, argomento specifico di questo testo, riceve dal novello Codice un inquadramento sistematico, che accomuna riunioni temporanee e consorzi in una logica unitaria e ne estende l'impiego alle forniture e ai servizi con maggiore chiarezza normativa. Accanto a questi istituti, altre figure sono state concepite: il consorzio stabile, la società di progetto, il generaI contractor, l'impresa ausiliaria. Su di esse si è sviluppata una teoria interpretativa e applicativa. Quasi ignorato il GEIE, abilitato a partecipare alle gare, ma nominato fuggevolmente dal Codice solo due volte. L'estensione delle responsabilità dei contraenti pubblici riuniti o consorziati nei confronti dei terzi e dei lavoratori, attuata con più vigore dalle leggi più recenti, avvicina però i nostri enti al GEIE, dove la solidarietà tra i membri non conosce ambiguità; freno principale, quest'ultimo, al suo più diffuso impiego. La maggiore apertura dei mercati europei .induce a non trascurare la sua conoscenza. Il testo, pur partendo dalle basi teoriche dei diversi istituti, affronta i problemi pratici degli operatori che intendono partecipare alle gare nelle diverse forme collaborative: dalla qualificazione fino alla fiscalità e alla pratica redazione della contabilità e dei bilanci, senza trascurare le valutazioni sull'evoluzione normativa. La terza edizione è aggiornata con riferimento: al Codice dei contratti pubblici, D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163; ai successivi D.L. 12 maggio 2006, n. 173, convertito dalla legge 12 luglio 2006, n. 228 e D.Lgs. 26 gennaio 2007, n. 6. Ampio spazio è dedicato al riordino e alla citazione della giurisprudenza e della prassi amministrativa, civile e tributaria; ai contributi della dottrina; alle determinazioni dell'Autorità. La bibliografia è aggiornata e selezionata.

Abstract: Grazie alla professione e all'esperienza maturata in alcune associazioni, l'autore ha potuto sperimentare tutti i problemi pratici legati a questo settore, certamente uno dei più soggetti a continua crescita ed evoluzione. Da tali esperienze è nato questo libro che contiene consigli, soluzioni e aggiornamenti con le più recenti disposizioni interpretative e normative. Esso analizza anche, confrontandole fra loro, le differenze esistenti fra una associazione di volontariato e una normale ONLUS, consentendo agli interessati di scegliere la soluzione organizzativa più adatta.

Abstract: Il volume rende pubblici per la prima volta i dati del Conto patrimoniale: crediti, partecipazioni, imprese, beni immateriali, immobili, terreni, risorse naturali, infrastrutture e beni culturali, di appartenenza dello Stato centrale e degli Enti locali, stimati a valore di mercato. In questi ultimi anni il patrimonio pubblico è stato al centro di alcune importanti operazioni di cosiddetta "finanza creativa" (privatizzazioni, cartolarizzazioni, fondi immobiliari, trasformazione di enti pubblici in spa) e si è sollevato un vivace dibattito su come gestire meglio i beni della collettività. Partendo dalla classificazione del Conto patrimoniale della PA, un gruppo di insigni giuristi ed economisti discute qui del contesto giuridico dei beni pubblici, del ruolo del patrimonio nella finanza pubblica, e delle riforme necessarie, formulando una proposta di riforma strutturale dei principi giuridici generali su beni pubblici, che riqualifichi la gestione pubblica e contempli l'ipotesi di una vendita selettiva volta a ridurre il debito pubblico.

Abstract: Con i contributi di: S. Bini - E. Boscolo - A. Lopez - F. Moniga - A. Romano - A. Russo - M.G. Schiavelli - A. Tarulli - A. Tempesta. L'opera esamina la nuova disciplina del governo del territorio in Lombardia, integralmente riformata dalla L.R. n.12/2005. Il testo si compone di tre parti. La prima, di carattere introduttivo, presenta il quadro normativo costituzionale e statale entro il quale le regioni esercitano la loro potestà legislativa, i principi del governo del territorio, l'evoluzione della legislazione regionale urbanistica lombarda dalle origini ad oggi, le caratteristiche e la struttura della L.R. n. 12/2005. La seconda e la terza parte dell'opera, seguendo l'ordine della stessa legge regionale, affrontano rispettivamente la disciplina della programmazione e pianificazione urbanistica e quella dell'attività edilizia, indagandone i fondamenti e le varie articolazioni normative. L'opera riserva particolare attenzione ai nodi critici che sono andati emergendo nel corso del primo anno di applicazione della L.R. n. 12/2005 ed ai relativi interventi giurisprudenziali.

Abstract: Il manuale con taglio operativo, aggiornato al nuovo Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro domestico entrato in vigore dal 1° marzo 2007, costituisce uno strumento indispensabile per la regolamentazione del rapporto di lavoro di domestici, colf, badanti e collocamento alla pari.L'opera tratta gli aspetti generali del lavoro domestico dalla sua costituzione fino alla risoluzione del rapporto, soffermandosi su: assunzione di lavoratori extracomunitari e neocomunitari con relative comunicazioni al Centro per l'Impiego, all'INPS e all'INAIL, gestione del lavoratore a termine e del lavoratore alla pari.Particolare attenzione è dedicata al trattamento economico del rapporto di lavoro domestico: la retribuzione, le convenzioni di vitto e alloggio, nonché la gestione di malattia, infortunio e maternità. Sono inoltre indicati gli istituti della riforma Biagi applicabili al lavoro domestico, vale a dire il lavoro ripartito (job sharing), il contratto di somministrazione e il lavoro occasionale accessorio.Vengono infine affrontati gli aspetti contributivi e in particolare la previdenza complementare nel lavoro domestico. Completano l'opera una pratica sezione di tabelle, un utilissimo formulario di riferimento e l'appendice normativa che riporta il confronto tra l'articolato vigente e previgente del C.C.N.L. lavoro domestico.

Abstract: In questa 8.a edizione, completamente aggiornata e integrata, molto spazio è stato dedicato alle nuove norme riguardanti l'affidamento condiviso dei figli e alle altre disposizioni previste dalla legge 8 febbraio 2006 n. 54. Vengono affrontati, in maniera semplice e chiara, soprattutto gli aspetti giuridici, economici e patrimoniali, nonché i rapporti con i figli, l'ex coniuge o convivente. Ma non mancano indicazioni circa il comportamento da tenere per affrontare serenamente i momenti difficili della coppia in crisi. L'appendice legislativa facilita la consultazione e il controllo delle norme che interessano particolarmente l'argomento trattato. Il fac-simile del ricorso di separazione consensuale, contenuto nel testo, costituisce una preziosa guida per chi è in procinto di separarsi.

Abstract: L'esercizio del commercio può assumere le forme più svariate: da quella tradizionale, presso strutture più o meno grandi, a quelle c.d. speciali, come le televendite, le vendite per corrispondenza, in spacci interni, a mezzo di distributori automatici, via Internet ecc. Il testo, giunto alla seconda edizione, analizza i risvolti amministrativi, civilistici, contabili e fiscali connessi alla costituzione ed alla gestione di un'attività commerciale, tenendo conto delle novità apportate dalla L. 286/06. Si passano, così, in rassegna elementi quali: le diverse tipologie di esercenti (in sede fissa o su aree pubbliche) e delle "specie giuridiche" (impresa individuale, familiare, società); le disposizioni fiscali che possono influenzare la scelta della contabilità da adottare; i vari adempimenti costitutivi previsti dalla legge (dichiarazione d'inizio attività, tenuta e conservazione dei libri contabili, iscrizione delle società al registro delle imprese, iscrizione al CONAI ecc.). Inumerosi prospetti riepilogativi, le formule e un dettagliato indice sistematico assicurano una consultazione agevole e immediata.

Abstract: La Convenzione Europea del Paesaggio può rappresentare un importante strumento di qualificazione turistica per lo sviluppo sostenibile del territorio. Il mondo della ricettività turistica, infatti, ha iniziato a fare i conti con la necessità di riqualificare la propria offerta, sia in termini di sostenibilità ambientale e territoriale sia in termini di responsabilità sociale, frequentemente senza un approccio integrato in grado di rafforzare sinergicamente le diverse azioni. Oggi si richiede un modo allargato di intendere il concetto di sviluppo, dovendo essere questo in grado di valorizzare e rendere trasparente il proprio divenire anche per le località tipicamente turistiche. Questo volume si propone di mostrare azioni inerenti al tema della tutela e della valorizzazione ambientale del territorio e della tutela del paesaggio nel contesto più ampio della sostenibilità delle scelte poste in essere. Un percorso che mira a diffondere la conoscenza della valorizzazione delle azioni sociali che possono avere rilevanza anche verso i mercati turistici nazionali ed internazionali attraverso l'applicazione della Convenzione Europea.