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Abstract: Attesa da decenni e destinata a incidere non poco in quella diffusissima e non sempre pacifica comunità che è il condominio, la riforma delle norme che regolano i rapporti fra coinquilini è diventata legge nel dicembre 2012, per entrare in vigore il 18 giugno 2013. Molte le novità significative, anche su argomenti caldi: dai requisiti dell'amministratore alle modalità di convocazione dell'assemblea, dalla detenzione di animali domestici al conto corrente condominiale, dagli impianti per la produzione di energie rinnovabili a quelli di videosorveglianza, fino al sito Internet e al Consiglio di condominio. Di tutti dà conto il volume, organizzato in voci disposte in ordine alfabetico - da Abbaino a Zerbino, passando per Amministratore, Bambini, Millesimi, Regolamento e Spese - che costituiscono una mappa completa e aggiornata per gestire al meglio i rapporti con i vicini di casa. Ogni voce è analizzata con una ricca serie di informazioni e sottovoci che aiutano a risolvere i casi concreti e quotidiani di tutti coloro che vivono in condominio. Per ognuna vengono riportati gli estremi delle sentenze più significative, sia dei giudici di legittimità che di quelli di merito, da usare a supporto delle proprie ragioni. Uno strumento di rapida e facile consultazione, scritto con un linguaggio semplice e chiaro.

Abstract: L'autore illustra in modo chiaro ed esaustivo le norme che regolano la ripartizione delle spese nel condominio, sia che si riferiscano ad opere di ordinaria che di straordinaria manutenzione. Ogni tipologia di intervento scale, balconi, lastrici solari, impianti di riscaldamento, ecc. - è analizzata con riferimento alla più recente ed aggiornata giurisprudenza. Particolare attenzione viene riservata alla divisione delle spese tra conduttore e locatore. Infine, viene trattata in maniera organica la materia dei finanziamenti pubblici e privati per il recupero degli edifici.

Abstract: Il volume intende dare un contributo sia all'informazione dei professionisti sia all'attività dei condomini-amministratori, con uno studio effettuato dall'angolo visuale di chi amministra, ed è caratterizzato da criteri di praticità e di massima possibile completezza. È diviso in 8 parti. Le prime 4 sono dedicate alle parti comuni e le proprietà esclusive; alla legge e ai regolamenti; all'amministratore e all'assemblea. Nella successiva quinta parte, i capitoli seguono un ordine alfabetico nell'esaminare i vari temi della vastissima pratica condominiale (per esempio: da Acqua e impianto idrico, Antenne televisive, Appalto di opere straordinarie, Ascensori fino a Tabella millesimale, Tetto e sottotetto, Uso delle parti comuni). Le restanti 3 parti analizzano i complessi residenziali in condominio, il condominio con prestazioni alberghiere (residence) e il condominio e le cooperative edilizie. Completano il volume l'indice dei modelli (più di 110) e l'indice analitico-alfabetico. La ventisettesima edizione è stata interamente riveduta tenendo conto delle numerose nuove leggi ed elaborazioni giurisprudenziali, in un panorama di crescente complicazione sia sul piano fiscale sia della sicurezza degli impianti e del lavoro anche di terzi appaltatori. Completa il volume un CD-Rom che contiene tutta la legislazione richiamata nel testo ed applicabile al condominio.

Abstract: L'opera è aggiornata con: la L. 23 dicembre 2009, n. 191 (Legge Finanziaria 2010) che ha, fra l'altro, elevato il contributo unificato previsto in materia di cause di natura condominiale; il D.M. 23 luglio 2009, recante la nuova disciplina sulla sicurezza degli impianti di ascensore; il D.P.C.M. 16 luglio 2009, Piano nazionale di edilizia abitativa; il D.M. 26 giugno 2009, Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici; il D.P.R. 2 aprile 2009, n. 59, recante la nuova disciplina del rendimento energetico in edilizia.

Abstract: Una guida pratica che permette agli operatori - siano essi addetti ai lavori (amministratori di condominio, avvocati, ecc.) o semplici utenti (condomini, inquilini, proprietari) - di avere risposte immediate ed esaurienti ai temi, spesso controversi, della vita condominiale. L'autore, noto Professionista ed esperto del settore, compie un'analisi accurata e sistematica della materia. Il testo, oltre alle nozioni di base e ai riferimenti normativi, riporta la giurisprudenza più rilevante e le voci collegate per agevolarne l'utilizzo. Gli argomenti sono esposti in ordine alfabetico e un indice ampio ed esaustivo rende la consultazione semplice ed intuitiva.

Abstract: Dopo una lunga gestazione, è in vigore dal 18 giugno 2013 la legge 220/2012 chiamata Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici. Composta da 32 articoli, ha apportato numerose novità. Questa guida pratica e completa vi fa orientare sulle questioni condominiali piccole e grandi: supercondominii, maggioranze assembleari, impianti, nomina dell'amministratore e suo ruolo, animali domestici, condomini morosi, convocazione, quorum e funzionamento dell'assemblea, tabelle millesimali, sanzioni, impianti a energia rinnovabile, tv via satellite, risparmio energetico...

Abstract: La L. 11 dicembre 2012, n. 220 (G.U. 17 dicembre 2012, n. 293), recante modifiche alla disciplina del condominio, ha realizzato una profonda rivisitazione delle norme che disciplinano la materia condominiale, operando sostanzialmente in due direzioni: recependo gli indirizzi giurisprudenziali che negli anni hanno sopperito ad una puntale regolamentazione legislativa; affrontando tematiche che l'evoluzione tecnologia ed i cambiamenti sociali hanno reso rilevanti in ambito condominiale.

Abstract: Uno strumento di facile consultazione, comprensibile anche ai non addetti ai lavori che spiega come gestire al meglio i rapporti con i vicini di casa alla luce della riforma. Il provvedimento interviene su molti dei punti che hanno favorito in passato la nascita del contenzioso. Dalla A di Abbaino alla Z di Zerbino: i doveri da rispettare e i diritti da difendere. Tutte le novita' sulla tanto attesa riforma: dalle nuove maggioranze richieste in assemblea alle nuove regole a cui si devono attenere gli amministratori, dalle nuove norme sugli animali domestici, al riparto delle spese condominiali, dalle nuove disposizioni sulle spese straordinarie che riguardano le innovazioni che impattano sul risparmio energetico alla vendita delle parti comuni.

Abstract: La collana “Il manuale del condominio”, diretta dall’avv. Giandomenico Graziano, si prefigge l’obiettivo di essere uno strumento per gli operatori del diritto, gli amministratori e i condomini per orientarsi nelle questioni attinenti alla vita in condominio. Attraverso un linguaggio semplice e diretto, tratta analiticamente e in modo organico i diversi istituti e la normativa di diritto condominiale. L’opera è altresì arricchita da formulari e dall’analisi dei casi giurisprudenziali più rilevanti in materia condominiale. La collana è suddivisa in due parti: la prima analizza compiutamente la nozione di condominio e di parti comuni, nonché tratta tutte le problematiche attinenti alla ripartizione delle spese in condominio. La seconda esamina l’organizzazione del condominio dall’assemblea al ruolo dell’amministratore; inoltre, con stile semplice e diretto, vengono declinati i tratti essenziali della disciplina della sicurezza in condominio e le diverse sfaccettature della crisi del condominio; infine viene trattato il tema della giustizia con protagonista il condomino, analizzando sia gli strumenti alternativi al giudizio sia il processo innanzi al Tribunale. L’eterogeneità dei settori di provenienza degli autori garantisce la completezza dei punti di vista in una materia assai complicata e ricca di sfumature.